2021年9月24日 / 最終更新日時 : 2021年9月24日 y.tamura ブログ 不動産売買は準備が全て 不動産を売買すると、当然名義が売主さんから買主さんに変わります。その名義変更登記を司法書士が行うため、不動産の売買には、不動産業者さんのほか、司法書士も関わることになります。 不動産売買の一般的な流れは、以下のとおりです […]
2021年8月20日 / 最終更新日時 : 2022年9月28日 y.tamura 相続 相続登記の免税 登記の際には登録免許税という税金を納める必要がありますが、相続登記の場合に、以下のような免税措置が用意されています。 １．亡くなった方へ名義変更する場合は免税土地を相続したものの、相続登記をする前に亡くなってしまった方が […]
2021年8月12日 / 最終更新日時 : 2021年8月12日 y.tamura 相続 不動産の名義変更には理由が要ります 日々、色々なご相談をお受けする中で、「（売買などしたわけではないが）ただ単に不動産の名義を変えたい」というご相談をお受けすることがあります。 しかし、不動産の名義は何か理由（原因）がないと変えることができません。原因とは […]
2021年8月4日 / 最終更新日時 : 2021年8月4日 y.tamura 贈与 贈与税にご注意を 親族間などで不動産を贈与することがありますが、その際に注意して頂きたいのが「贈与税」です。贈与税は、不動産をもらった人に対して課税されますが、その税率が非常に高いのです。 ※贈与税の税率については、国税庁のページをご参照 […]
2020年12月23日 / 最終更新日時 : 2021年6月29日 y.tamura 相続 遺産分割協議とは？ ある方が亡くなると、遺産は相続人に相続されます。 Ａさんが亡くなり、相続人は妻Ｂ、長男Ｃ、長女Ｄの３名だとします。遺産は、自宅の土地・建物、甲銀行の預金、ゆうちょの貯金とします。 もともと法律で決まった割合で相続すること […]
2020年9月15日 / 最終更新日時 : 2021年6月29日 y.tamura 相続 遺産分割協議とは？ ある方が亡くなると、遺産は相続人に相続されます。 Ａさんが亡くなり、相続人は妻Ｂ、長男Ｃ、長女Ｄの３名だとします。遺産は、自宅の土地・建物、甲銀行の預金、ゆうちょの貯金とします。 もともと法律で決まった割合で相続すること […]
