2026年3月10日 / 最終更新日時 : 2026年3月10日 y.tamura 登記 所有不動産記録証明制度 令和８年２月２日より「所有不動産記録証明制度」が新たに始まりました。具体的には、法務局にて、特定の人が所有している全国の不動産をリストにして発行してくれる制度です。 これまではある方が亡くなると、その方が持っていた不動産 […]
2025年12月24日 / 最終更新日時 : 2025年12月24日 y.tamura ブログ 年末年始のお休み 令和７年１２月２７日（土）～令和８年１月４日（日）は、お休みとなります。 今年も一年間、ありがとうございました。 良いお年をお迎えください。
2025年11月6日 / 最終更新日時 : 2025年11月6日 y.tamura 抵当権 古い抵当権が残っている場合 先日、相続登記のご依頼を頂いた際、土地の登記簿を確認すると、とても古い抵当権が残ったままになっていることが判明しました。 大正や昭和の初期に登記された抵当権が、消えずにそのまま残っていることがたまにあります。このような抵 […]
2025年10月21日 / 最終更新日時 : 2025年10月21日 y.tamura 相続 遺言書の素朴な疑問 遺言書のご相談をお受けしていると、「遺言書はどこに置いておけばいいの？」「遺言書は家族に見せなくてもいいの？」など、ご質問を受けることがあります。遺言書をつくる機会はあまりありませんので、素朴な疑問が色々と出てくると思い […]
2025年7月23日 / 最終更新日時 : 2025年7月23日 y.tamura 相続 あれば助かる遺言書 相続のご相談を数多くお受けしていると、遺言があれば良かったのに・・・という方が多く見受けられます。 まずご自身が仮に亡くなった場合、誰が相続人となるのか考えて、その相続人が何ら問題なく話し合いで財産を分けることができるの […]
2025年6月24日 / 最終更新日時 : 2025年6月24日 y.tamura 相続 相続登記の漏れ 不動産登記のご依頼を頂く際、たまに相続登記の漏れを発見することがあります。 どういうことかと言いますと、宅地の相続登記は済んでいるものの、自宅前の私道の相続登記が済んでおらず、私道だけ亡くなった方の名義のままになっている […]
2025年5月12日 / 最終更新日時 : 2025年5月12日 y.tamura 登記 農地の売買 土地を売買する場合、もしもその土地の登記簿上の地目が「田」「畑」になっていると、農業委員会または都道府県知事の許可（または届出）が名義変更の必須要件となります。これは贈与の場合であっても同様です。農地は、国にとって食料生 […]
2025年4月16日 / 最終更新日時 : 2025年4月16日 y.tamura ブログ 戸籍にフリガナが載ります 令和７年５月２６日に改正戸籍法が施行され、今後新たに戸籍の氏名にフリガナが載るようになります。 これに伴い、戸籍に記載される予定のフリガナの通知が皆さんのお手元に届きます。もしフリガナが間違っている場合は届出が必要です。 […]
